Новости города БезФормата.Ru
Сарапул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.

 

Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом  понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.

 

В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы,  в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

 

Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания  в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.

 

Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
О проведении в Ижевске городского этапа XXIII республиканской гражданско-патриотической акции «Во славу Отечества» - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскС 10 января по 28 февраля в Ижевскепроходит городской этап XXIII республиканской гражданско-патриотической акции «Во славу Отечества», посвященной Дню защитника Отечества.
20.01.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В ходе очередного объезда территории города особое внимание было уделено вопросу очистки от снега детских площадок - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ Ижевске продолжаются ежедневные объезды территории районов города по вопросам очистки улиц от снега, которые проводит заместитель Главы Администрации города по градостроительству, благоустройству и транспорту Владимир Нестеренко.
20.01.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Во второй половине 2017 в продаже появится универсал Lada Vesta - Izhevskinfo.RuВо втором полугодии 2017 в Ижевске стартует производство универсала Lada Vesta и его Cross-версии, сообщает autorambler.ru .
20.01.2017 Izhevskinfo.Ru
О порядке подачи заявлений в дошкольные учреждения города Ижевска, в том числе через МФЦ и в электронном виде - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ Ижевске более 43 тысяч воспитанников посещают 187 дошкольных образовательных учреждений, запись в муниципальные детские сады осуществляется круглогодично.
20.01.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Ежегодно в Ижевске район улицы Партизанской и школы № 65 страдает от паводка, поэтому уже с начала февраля с этой территории начнется вывоз снега на снегопримный пункт.
20.01.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Завершается реконструкция моста от улицы Грибоедова 
                        до улицы Удмуртской - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск1 февраля будет завершена реконструкция пешеходного моста от ул. Грибоедова до ул.
20.01.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
25 января в детском саду №17 пройдет увлекательное спортивно-игровое мероприятие «Зарничка» для детей старшего дошкольного возраста.
20.01.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
ГИБДД предупреждает водителей Удмуртии о сильном снегопаде - Izhevskinfo.RuГИБДД по УР предупреждает жителей Удмуртии о сложных погодных условиях на территории республики.
20.01.2017 Izhevskinfo.Ru
I - Удмуртская правдаМорозная погода в Удмуртии сменилась снегопадами и метелью. В связи со сложными погодными условиями - плохой видимостью,
20.01.2017 Удмуртская правда
Глазовским межрайонным следственным отделом следственного управления СК России по Удмуртской Республике возбуждено уголовное дело в отношении 21-летнего местного жителя.
20.01.2017 Следственный комитет
На улице Холмогорова в Ижевске столкнулись авто - Известия Удмуртской РеспубликиДвое участников ДТП получили травмы. 18 января в Ижевске произошло ДТП, в результате которого два человека получили травмы, сообщает 1-й отдел УГИБДД МВД по Удмуртии.
20.01.2017 Известия Удмуртской Республики
Председатель ТСЖ в Удмуртии перевел на счет своей фирмы 85 тыс рублей - Аргументы в Ижевскефото: ozpp.ru В Воткинске председатель ТСЖ попал в поле зрения правоохранителей.
20.01.2017 Аргументы в Ижевске
55113  winter man p - Удмуртская правдаВ выходные дни в Удмуртии ожидается временами снежная и ветреная погода. Прогнозируемый снег будет преимущественно небольшим, местами умеренным.
20.01.2017 Удмуртская правда