Новости города БезФормата.Ru
Сарапул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.

 

Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом  понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.

 

В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы,  в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

 

Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания  в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.

 

Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
В Ижевске продолжается прием заявлений о зачислении в первые классы - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскПродолжается прием заявлений о зачислении в первый класс общеобразовательных организаций города Ижевска.
24.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
22 апреля в Ижевске прошел общегородской субботник - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск22 апреля сотрудники Администрации города Ижевска и районных администраций, предприятия и организации разных форм собственности, неравнодушные горожане приняли участие в общегородском субботнике.
24.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Глава Ижевска Юрий Тюрин: «Важно оказать поддержку горожанам, которые производят на своей земле экологически чистые продукты
                        и обеспечивают ими население» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск24 апреля Глава Ижевска Юрий Тюрин встретился с директором компании «Фермеры Удмуртии» (ООО «Арбат») Евгением Сташковым и заместителем председателя Союза садоводов УР Евгением Журавлевым.
24.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Городской конкурс журналистских работ, посвященных теме межнациональных и межконфессиональных отношений - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ Ижевске в третий раз состоится Городской конкурс журналистских работ, посвященных теме межнациональных и межконфессиональных отношений.
24.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Глава Ижевска Юрий Тюрин: «На этой неделе необходимо приложить максимум усилий, чтобы к 1 мая привести город в порядок» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск24 апреля под председательством Главы Ижевска Юрия Тюрина прошло очередное заседание еженедельного штаба по вопросам содержания улично-дорожной сети.
24.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Вышел в свет седьмой номер газеты «Столица Ижевск» в 2017 году - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ канун первомайского праздника вышел седьмой номер газеты «Столица Ижевск».
24.04.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Александр Бречалов: «Необходимо принять все меры для обеспечения безопасности граждан УР в предстоящие праздники» - Президент и Правительство УРСегодня, 24 апреля, исполняющий обязанности Главы УР Александр Бречалов провёл совместное заседание Антитеррористической комиссии (далее АТК) и Оперативного штаба в Удмуртской Республике.
24.04.2017 Президент и Правительство УР
В Удмуртии водитель автомобиля «Лада Гранта» погиб в результате столкновения с фурой - Деловой квадратВчера, 23 апреля, в Маломургинском районе Удмуртии произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого погиб 24-летний водитель автомобиля «Лада Гранта».
24.04.2017 Деловой квадрат
В Ижевске подростка задержали за незаконный сбыт марихуаны - Izhevskinfo.RuВ Ижевске сотрудники правоохранительных органов задержали 16-летнего учащегося одного из техникумов по подозрению в незаконном сбыте наркотиков, сообщает МВД по УР.
24.04.2017 Izhevskinfo.Ru
В рамках федерального инфраструктурного проекта «Устранение цифрового неравенства» в 2015-2019 годы в 227 населённых пунктах Удмуртии планируется строительство волоконно-оптических линий связи.
24.04.2017 Президент и Правительство УР
Ижевчанин убил мужчину на глазах его жены и ребёнка - Izhevskinfo.RuВ Завьяловском районе расследуют уголовное дело в отношении 25-летнего жителя Ижевска, обвиняемого в убийстве, сообщает Следственное управление СК РФ по УР.
24.04.2017 Izhevskinfo.Ru