Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.

 

Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом  понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.

 

В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы,  в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

 

Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания  в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.

 

Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

- Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
- Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
 
По теме
Началась подготовка к проведению праздника «Сабантуй-2018» - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск 17 мая состоялась встреча оргкомитета национального татарского праздника «Сабантуй-2018», в которой приняли участие заместитель Министерства национальной политики Удмуртской Республики Людмила Соковикова,
18.05.2018
 
Сегодня стало известно о том, что генеральный директор авиакомпании «Ижавиа» Александр Городилов написал заявление об увольнении по собственному желанию.
11.05.2018 Своё Дело
Сегодня стало известно о том, что генеральный директор авиакомпании «Ижавиа» Александр Городилов написал заявление об увольнении по собственному желанию.
11.05.2018 Своё Дело
Запрещенные вещества предназначались для сбыта через Интернет. В Ижевске полицейские изъяли более 2 кг синтетических наркотиков, приготовленных к сбыту, сообщает пресс-служба МВД по Удмуртской Республике.
20.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Ночь музеев - 2018 состоялась! - Музей-усадьба П.И Чайковского Яркая и зажигательная "Ночь музеев-2018" подошла к концу! Насыщенная и интересная программа ждала сегодня гостей: экскурсия "Переверни шедевр" с предметами из фондов музея, квест по ночной усадьбе "Взгляд из темноты",
19.05.2018 Музей-усадьба П.И Чайковского
Его установят около Дворца детского (юношеского) творчества. Накануне, 16 мая, в Ижевске прошло заседание городской Комиссии содействия охране памятников истории и культуры, наименованию и переименованию улиц,
17.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Районные соревнования «Мама, папа, я - спортивная семья!» в рамках районной Спартакиады «Малыши открывают спорт». - Красногорский район УР 17 мая 2018 г. на Центральном стадионе села Красногорского состоялись районные соревнования «Мама, папа, я - спортивная семья!» в рамках районной Спартакиады «Малыши открывают спорт».
21.05.2018 Красногорский район УР
Мероприятие пройдет на центральном городском пляже. В Ижевске 19 мая на территории центрального городского пляжа состоится открытый Чемпионат города по рыболовному спорту в дисциплине «Ловля донной удочкой»,
18.05.2018 Известия Удмуртской Республики
Сплотить и научить Основатель клуба «Золотая шайба», знаменитый Анатолий Тарасов, заслуженный тренер СССР, главный тренер ЦСКА и сборной СССР, воспитавший целую плеяду выдающихся игроков мирового уровня, говорил:
17.05.2018 Газета Вперед
За прошедшие сутки в республике зарегистрировано 838 сообщений граждан, 8 из них – о преступлениях.
21.05.2018 МВД Удмуртской Республики