Новости города БезФормата.Ru
Сарапул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.

 

Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом  понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.

 

В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы,  в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

 

Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания  в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.

 

Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
13 торговых точек закрыли в переходе у «Электротехники в быту» - Izhevskinfo.RuСудебные приставы закрыли 13 торговых помещений в подземном переходе возле магазина «Электротехника в быту», сообщает пресс-служба УФССП по УР.
29.03.2017 Izhevskinfo.Ru
Вниманию родителей (законных представителей) детей раннего возраста - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ соответствии с Порядком учета детей при распределении мест в муниципальных образовательных организациях,
29.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Ижевский школьник в финале Всероссийского конкурса научно-инновационных проектов - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск19 апреля в Москве состоится финал Всероссийского конкурса научно-инновационных проектов, где все победители региональных этапов представят свои работы федеральному экспертному совету.
29.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Про депрессию расскажут на «Прогулке с врачом» в Ижевске - Izhevskinfo.RuПервоапрельская «Прогулка с врачом» будет посвящена депрессии, сообщает Минздрав УР.
29.03.2017 Izhevskinfo.Ru
31 марта: пресс конференция - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск31 марта в 9.00 в здании органов местного самоуправления города Ижевска (ул.
29.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Подземный переход на остановке «Электротехника в быту» приведут в нормативное состояние - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск29 марта сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по УР в присутствии представителей муниципалитета Ижевска, правоохранительных органов и понятых описали имущество торговых павильонов,
29.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Ижевске возбуждено уголовное дело по факту убийства 36-летнего предпринимателя.
29.03.2017 Моя Удмуртия
Подземный переход на остановке «Электротехника в быту» приведут в нормативное состояние - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск29 марта сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по УР в присутствии представителей муниципалитета Ижевска, правоохранительных органов и понятых описали имущество торговых павильонов,
29.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Vb5g4r4kvh big reduce350 - Удмуртская правдаДорожная авария, произошедшая в Увинском районе, унесла жизнь 39-летнего пассажира легкового автомобиля.
29.03.2017 Удмуртская правда
Предупреждение о неблагоприятных погодных условиях - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскПо сведениям ФГБУ «Удмуртский ЦГМС» 29 марта на территории республики прогнозируется продолжительный снег, усиление северо-западного ветра до 12 м/с, понижение температуры воздуха до -10°С.
29.03.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Глава Балезинского района подал в отставку - Деловой квадратГлава муниципального образования «Балезинский район» Ришат Мухгалимов написал заявление в Совет депутатов МО о том, что уходит в отставку по собственному желанию с 29 марта 2017 года.
29.03.2017 Деловой квадрат