Новости города БезФормата.Ru
Сарапул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.

 

Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом  понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.

 

В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы,  в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

 

Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания  в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.

 

Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
дом на ул. Сибирской, 142 - Официальный портал МО ГлазовСегодня вечером произошло обрушение кровли в деревянном доме на ул. Сибирской, 142.
22.02.2017 Официальный портал МО Глазов
Продолжаются объезды районов города по вопросу очистки улично-дорожной сети от снега - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ Ижевске регулярно проходят объезды территории районов города, в ходе которых выявляются недочеты в зимнем содержании объектов благоустройства.
22.02.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Прием граждан провел руководитель следственного управления Следственного комитета РФ по Удмуртской Республике генерал-лейтенант
                        юстиции Владимир Никешкин - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск21 февраля в Администрации города Ижевска личный прием граждан провел руководитель следственного управления Следственного комитета РФ по Удмуртской Республике генерал-лейтенант юстиции Владимир Никешкин.
22.02.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
В Индустриальном районе пройдет заседание расширенной коллегии по итогам социально-экономического развития района за 2016
                        год - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск6 марта в 14.00 в АУК УР «Государственный театр кукол УР» (ул. Ломоносова,
22.02.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Из-за схода снега с крыши психинтерната в Удмуртии погиб мужчина-пешеход - Izhevskinfo.Ru21 февраля в селе Солнечном Якшур-Бодьинского района погиб 38-летний местный житель, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.
22.02.2017 Izhevskinfo.Ru
Глава города Ижевска Юрий Тюрин поздравил юных кадетов с Днем защитника Отечества - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ преддверии Дня защитника Отечества, 22 февраля , Кадетскую школу города Ижевска посетили Глава Ижевска Юрий Тюрин, заместитель Главы Администрации города по социальной политике Михаил Тарасов,
22.02.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
С сегодняшнего дня на дорогах Удмуртии начнутся массовые проверки водителей - ГТРК УдмуртияВ период с 22 по 27 февраля на территории Удмуртии пройдут массовые проверки водителей, направленные на выявление и пресечение фактов управления транспортом лицами, находящимися в состоянии опьянения.
22.02.2017 ГТРК Удмуртия
Продолжаются объезды районов города по вопросу очистки улично-дорожной сети от снега - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ Ижевске регулярно проходят объезды территории районов города, в ходе которых выявляются недочеты в зимнем содержании объектов благоустройства.
22.02.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
С Днем защитника Отечества - Единая РоссияСекретарь Удмуртского регионального отделения Партии Владимир Невоструев поздравил с Днём защитника Отечества.
22.02.2017 Единая Россия
40 млн рублей выделено в Удмуртии на противопаводковые мероприятия - Известия Удмуртской РеспубликиРеспублика начала подготовку к паводку еще в прошлом году. Накануне, 21 февраля, в Удмуртии состоялось очередное заседание правительственной Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (КЧС),
22.02.2017 Известия Удмуртской Республики
Пешеход, помогавший выталкивать Lexus, пострадал в Ижевске - Izhevskinfo.Ru21 февраля в Ижевске получил травмы 27-летний молодой человек, который помогал выталкивать застрявший автомобиль Lexus под управлением 41-летнего мужчины, сообщает 1-й отдел УГИБДД МВД по УР.
22.02.2017 Izhevskinfo.Ru