Новости города БезФормата.Ru
Сарапул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.

 

Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом  понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.

 

В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы,  в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

 

Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания  в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.

 

Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
28 мая состоится Фестиваль близнецов «Двойное счастье» - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ последнее воскресенье мая, накануне Дня защиты детей, молодые родители со своими близнецами, двойняшками, тройняшками встречаются в парках и устраивают праздник для детей.
22.05.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Ежегодно 24 мая в славянских странах отмечается День славянской письменности.
22.05.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Городской конкурс журналистских работ, посвященных теме межнациональных и межконфессиональных отношений - Информационно-аналитическое управление г. ИжевскВ Ижевске в третий раз состоится Городской конкурс журналистских работ, посвященных теме межнациональных и межконфессиональных отношений.
22.05.2017 Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
15 лет тюрьмы грозит жителю Удмуртии, забившему мать кочергой - Izhevskinfo.RuВ Удмуртии в суд направили уголовное дело в отношении 38-летнего жителя Юкаменского района, сообщает Следственное управление СК РФ по УР.
22.05.2017 Izhevskinfo.Ru
Вечером 21 мая на перекрестке Воткинского и Славянского Шоссе произошло аварийное повреждение водопровода диаметром 400мм.
22.05.2017 МУП Ижводоканал
В Удмуртии прошла проверка экспертной группы Минфина РФ - Izhevskinfo.RuВ Удмуртии подвели предварительные итоги проверки экспертной группы Министерства финансов РФ, сообщает пресс-служба главы и правительства республики.
22.05.2017 Izhevskinfo.Ru
В Ижевске мужчина взял в заложники бывшую сожительницу и ее дочь - ГТРК УдмуртияВ Ижевске проводится доследственная проверка по факту незаконного лишения свободы женщины и ее несовершеннолетней дочери, об этом сообщает Следственное Управление СК России по Удмуртской Республике.
23.05.2017 ГТРК Удмуртия
Предварительные итоги проверки экспертной группы Минфина России стали известны в Удмуртии - Известия Удмуртской РеспубликиОкончательные результаты будут представлены в четверг. В четверг, 25 мая, станут известны результаты проверки, проведённой недавно в Удмуртии.
22.05.2017 Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии будет запущен пилотный образовательный проект по повышению финансовой грамотности населения - Известия Удмуртской РеспубликиАлександр Бречалов встретился с руководителями банков и кредитных организаций, работающих на территории республики.
23.05.2017 Известия Удмуртской Республики
Александра Волкова похоронят на Хохряковском кладбище  города Ижевска. - Газета Звезда20 мая ушёл из жизни первый Президент Удмуртской Республики, заместитель Председателя Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Александр Волков.
23.05.2017 Газета Звезда
22 мая в 16.44 часов на телефон оператора 02 поступило сообщение: в одном из общежитий г. Ижевска, расположенного по ул.
22.05.2017 МВД Удмуртской Республики