Новости города БезФормата.Ru
Сарапул
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места). При этом границы таких помещений, частей зданий, сооружений должны быть описаны и поставлены на государственный кадастровый учет. Напомним, Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят 03.07.2016 года.
Кроме того, Федеральным законом введено понятие машино-места. В соответствии с определением под машино-местом понимается индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Место может быть частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией.
В законе уточнены правоотношения, возникшие ранее, до вступления в силу федерального закона. В частности, объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы, в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.
Участник общей долевой собственности вправе осуществлять выдел своей доли в натуре, определив границы машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Кроме того, согласие иных участников долевой собственности не требуется при наличии соглашения всех сособственников или решения общего собрания в части пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место.
Таким образом, с 2017 года машино-место признается самостоятельным объектом недвижимого имущества, если является частью здания или сооружения и имеет границы, описанные в документах кадастрового учета, а следовательно, при наличии государственной регистрации права собственности такой объект недвижимого имущества может являться предметом различных сделок. Иными словами, владельцы машино-мест смогут на законных основаниях продавать, покупать, сдавать в аренду, передавать в залог и совершать иные сделки. Обратим внимание, что в данном случае речь не идет о парковочных местах во дворах многоквартирных домов.

Последние новости Удмуртской Республики по теме:
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости

Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости С 1 января 2017 года федеральным законодательством к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения тра
13:36 12.01.2017 Сарапульский район
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Красногорское
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
13:06 12.01.2017 Красногорский район УР
Управление Росреестра по Удмуртии: машино-место как объект недвижимости - Сарапул
С 1 января 2017 года федеральным законодательством  к недвижимости помимо жилых и нежилых помещений отнесены также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
11:32 12.01.2017 Администрация г.Сарапула
К старту оперативно-профилактической операции «Автобус», как оказалось, не все работники ИПОПАТ отнеслись с пониманием.
24.04.2017 Моя Удмуртия
Как тратятся средства, выделенные на медицину и дороги республики, — теперь это будет жёстко контролироваться.
24.04.2017 Моя Удмуртия
Александр Бречалов ввёл в посёлке Балезино антикризисное управление. Сегодня в район съезжаются по представителю от каждого министерства,
24.04.2017 Моя Удмуртия
По словам руководителя рабочей группы Президиума Генерального совета «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков, первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина,
24.04.2017 Газета Звезда
Алексей Загребин прокомментировал выступление Главы правительства РФ - Газета ЗвездаДепутат Госдумы от Удмуртии отметил ряд пунктов в отчете Дмитрия Медведева перед Законодательным Собранием, который прозвучал 19 апреля 2017 года.
24.04.2017 Газета Звезда
Александр Бречалов: «Необходимо принять все меры для обеспечения безопасности граждан УР в предстоящие праздники» - Президент и Правительство УРСегодня, 24 апреля, исполняющий обязанности Главы УР Александр Бречалов провёл совместное заседание Антитеррористической комиссии (далее АТК) и Оперативного штаба в Удмуртской Республике.
24.04.2017 Президент и Правительство УР
В Удмуртии водитель автомобиля «Лада Гранта» погиб в результате столкновения с фурой - Деловой квадратВчера, 23 апреля, в Маломургинском районе Удмуртии произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого погиб 24-летний водитель автомобиля «Лада Гранта».
24.04.2017 Деловой квадрат
В Ижевске подростка задержали за незаконный сбыт марихуаны - Izhevskinfo.RuВ Ижевске сотрудники правоохранительных органов задержали 16-летнего учащегося одного из техникумов по подозрению в незаконном сбыте наркотиков, сообщает МВД по УР.
24.04.2017 Izhevskinfo.Ru
В рамках федерального инфраструктурного проекта «Устранение цифрового неравенства» в 2015-2019 годы в 227 населённых пунктах Удмуртии планируется строительство волоконно-оптических линий связи.
24.04.2017 Президент и Правительство УР
Ижевчанин убил мужчину на глазах его жены и ребёнка - Izhevskinfo.RuВ Завьяловском районе расследуют уголовное дело в отношении 25-летнего жителя Ижевска, обвиняемого в убийстве, сообщает Следственное управление СК РФ по УР.
24.04.2017 Izhevskinfo.Ru