Управление Росреестра по Удмуртии: заброшенную землю можно узаконить

Бывают случаи, когда хозяин земельного участка, решив его увеличить за счет заброшенной территории, становится правонарушителем, действия которого попадают в поле зрения государственных земельных инспекторов. В связи с поступающими обращениями граждан о порядке действий по увеличению фактической площади своего участка Управление Росреестра по Удмуртской Республике сообщает следующее.

В соответствии с действующим законодательством земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении или выделе из земельных участков, а также из земель государственной или муниципальной собственности. Объединение смежных земельных участков происходит в  один участок, и существование смежных участков прекращается. При этом у собственника возникает право собственности на вновь образованный земельный участок.

Таким образом, чтобы объединить соседний заброшенный земельный участок со своим земельным участком, во-первых, участки должны быть смежными. Во-вторых, необходимо найти собственника соседнего заброшенного земельного участка, заключить с ним договор купли-продажи  и зарегистрировать право собственности. После этого можно приступить к процедуре объединения участков.

Для уточнения информации о собственнике земельного участка Управление Росреестра по Удмуртской Республике рекомендует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую в том числе описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него и т.д.

«Бесхозных» земельных участков, в наличии которых уверены многие, не существует. Действующее законодательство не содержит такого понятия. Более того, в случае отказа от права собственности при государственной регистрации прекращения права собственности осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти участки.

Что важно, существуют ограничения в площади земельного участка. В случае присоединения предельные максимальные (и минимальные) размеры земельного участка могут содержаться в правилах землепользования и застройки. Не допускается образование земельных участков, размер которых превышает предельный максимальный размер, установленный нормативами.

 
По теме
Сарапульским районным судом рассмотрено и удовлетворено исковое заявление Удмуртского природоохранного межрайонного прокурора к гражданину Г. об освобождении земельных участков площадью 505 кв.м,
28.04.2018
 
В Удмуртии владельцы могут лишиться незарегистрированной земли и недвижимости - Известия Удмуртской Республики В республике проходит инвентаризация неиспользуемой недвижимости. Владельцы незарегистрированных земельных участков и объектов недвижимости в Удмуртии могут лишиться их.
27.04.2018
С 20 сентября на участке Можгинского тракта ввели одностороннее движение - Izhevskinfo.Ru С 20 сентября на 159-м километре автомобильной дороги федерального значения «Подъезд к городам Ижевск и Пермь от автомобильной дороги М-7 «Волга» будет действовать одностороннее движение,
21.09.2018 Izhevskinfo.Ru
Один человек погиб в массовом ДТП в Удмуртии - Сусанин Авария произошла на дороге «Ижевск-аэропорт». Ижевск. Удмуртия. Массовое ДТП произошло 22 сентября в 13:30 на дороге «Ижевск-аэропорт» в районе поворота на деревню Мартьяново.
22.09.2018 Сусанин
Где поставиьть запятую, решит общественность В пятницу в администрации города прошел круглый стол, на котором представители власти, бизнеса и общественности обсудили судьбу дома №40 на улице Глазовской.
18.09.2018 Газета Красное знамя
Урок государственности для старшеклассников состоялся в Глазове   Интересный разговор состоялся 15 сентября во время урока государственности в школе №15 для старшеклассников города.
17.09.2018 Газета Красное знамя
Вновь мошенники - УФССП Удмуртии   В отдел противодействия коррупции УФССП России по Удмуртской Республике поступило обращение от гражданина В., о том, что на его личную  электронную почту, а также на электронную почту организации,
21.09.2018 УФССП Удмуртии
В дежурную часть отдела МВД России по Завьяловскому району поступило сообщение о краже из кулинарного цеха, расположенного в жилом доме в Завьяловском районе.
22.09.2018 МВД Удмуртской Республики
ВЫ УВИДИТЕ ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ И НЕЗАБЫВАЕМЫЕ ТРЮКИ, КРАСОЧНЫЙ ЯМАЙСКИЙ ШОУ - БАЛЕТ, КАНАДСКИХ МЕДВЕДЕЙ, АФРИКАНСКИХ ЗЕБРОИДОВ, НИЛЬСКИХ КРОКОДИЛОВ, АВСТРАЛИЙСКИХ СТРАУСОВ, ГИГАНТСКИХ ЕГИПЕТСКИХ ВЕРБЛЮДОВ И МНОГО ЭКЗОТИЧЕСКИХ ЖИВОТНЫХ.
22.09.2018 Цирк Удмуртии
В экспозиции будут представлены работы пяти известных художников России. В Ижевске 25 сентября в выставочном центре «Галерея» состоится открытие масштабной выставки скульптуры «Москва-Париж.
21.09.2018 Известия Удмуртской Республики
В Удмуртии проходят первые открытые летние соревнования по биатлону среди любителей - Президент и Правительство УР Сегодня утром на спортивном комплексе имени генерала Александра Демидова начались первые открытые летние соревнования по биатлону среди любителей «Калашников Биатлон Фест», приуроченные к празднованию Дня Оружейника.
22.09.2018 Президент и Правительство УР
Автобусы будут отправляться с остановки «Северный микрорайон». 22 сентября для жителей Ижевска организован бесплатный трансфер на «Калашников Биатлон Фест».
21.09.2018 Известия Удмуртской Республики
Соревнования состоятся в рамках Первого Ижевского Фестиваля Фантастики. В Ижевске с 22 по 23 сентября во Дворце детского (юношеского) творчества пройдет финал чемпионата Удмуртии по киберспорту в дисциплине CS:GO.
21.09.2018 Известия Удмуртской Республики
PNG Файл - МВД Удмуртской Республики МВД по Удмуртской Республике осуществляет планомерную работу по борьбе с незаконной торговлей алкогольной и спиртосодержащей продукцией.
22.09.2018 МВД Удмуртской Республики
В Удмуртии проходят первые открытые летние соревнования по биатлону среди любителей - Президент и Правительство УР Сегодня утром на спортивном комплексе имени генерала Александра Демидова начались первые открытые летние соревнования по биатлону среди любителей «Калашников Биатлон Фест», приуроченные к празднованию Дня Оружейника.
22.09.2018 Президент и Правительство УР
Один человек погиб в массовом ДТП в Удмуртии - Сусанин Авария произошла на дороге «Ижевск-аэропорт». Ижевск. Удмуртия. Массовое ДТП произошло 22 сентября в 13:30 на дороге «Ижевск-аэропорт» в районе поворота на деревню Мартьяново.
22.09.2018 Сусанин
МВД по Удмуртской Республике осуществляет планомерную работу по борьбе с незаконной торговлей алкогольной и спиртосодержащей продукцией.
22.09.2018 МВД Удмуртской Республики